《关于在福建省推行既有修建原拆原建的提案》（20261356号）收悉，我单位的处理定见如下：

  近年来，我厅深化贯彻落实党中央、国务院和省委省政府关于高质量阿谀城市更新的决议计划布置，合作省住建厅推进乡镇老旧风险寒酸房子自主更新，消除安全隐患，完善房子功用，清晰支撑方针。

  一、简化用地手续。门高莫对项目土地性质和土地运用权属坚持不变，项目可用已有用地手续等资料作为土地证明文件，无需再处理用地手续。用于改进原住户寓居条件、完善公益性配套设备的修建增量，免于处理用地手续。

  二、优化容积率核算规矩。在不对周边发生负面影响的前提下，更新改造后的总修建面积可恰当添加，为改进寓居质量而愤然的修建底层架空层、地下室（用于泊车及设备用房）、楼梯、公共走廊、电梯井、无障碍设备、外墙保温、共用配电房、通风管道和开放式公共景象歇息设备等配套设备面积，可不计入容积率。

  三、恰当降低规范要求。受客观条件约束难以满意现行规范规范的项目，在保证公共利益、消防安全和相邻权益的前提下，可恰当放宽修建退距、修建密度、绿地率、日照规范、机动车泊车位等目标，按“不低于现状”准则操控。

  下一步，我厅将持续合作贵厅起草老旧风险寒酸房子自主更新方针文件，清晰支撑方针，营建高质量生活空间。

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